Slide background

Floridai Kulcsrakész befektetés

Az igazi karosszék befektetés Amerika elsőszámú ingatlan piacán

Slide background

Teljes körűen kezelt, problémamentes ingatlanbefektetések,

melyek az első naptól bevételt termelnek

Slide background

Floridai ingatlanok 2 éves bérleti garanciával

Meglévő bérlőkkel

Slide background

Befektetés Florida újra felélénkülő ingatlanpiacán,

ahol a lakásárak növekednek



BEFEKTETÉS ÉS IDEGENFORGALOM FLORIDÁBAN

Kulcsfontosságú befektetési és idegenforgalmi célterület

Florida az USA negyedik legnagyobb állama, lakosainak száma megközelíti a 20 milliót. Az állam hosszú ideje fontos célpontja a befektetőknek és a turistáknak. Floridát választotta telephelyéül az Egyesült Államok ötszáz legnagyobb árbevételű nyílt részvénytársaságát összesítő Fortune 500 listáról számos cég olyan iparágakból, mint a repülés és űrkutatás, a technológiai ipar, a telekommunikáció, a filmipar és a gyógyszeripar.

A délkeleti állam a világ egyik vezető idegenforgalmi célterülete, hiszen olyan látnivalóknak ad otthont, mint a Florida Keys szigetcsoport és benne Key West, a miami South Beach, a Walt Disney World, a Kennedy Űrközpont, a Fort Lauderdale-i tengerpart, a Universal vidámpark és az Everglades Nemzeti Park.

Banki ingatlanok Floridában

A legjobb állam árveréses ingatlanok vásárlására

2012-ben az egész Egyesült Államokból Floridában tartották a legtöbb ingatlanárverést, a banki ingatlanátvételek 20%-kal növekedtek 2012 januárjától 2013 első hónapjáig. Hiába nő azonban az átvett birtokok száma, drágán kínálják őket a bankok, így a vásárlók számára elérhetetlenek maradnak az ingatlanok.

AZ ÚJJÁÉLEDŐ FLORIDAI INGATLANPIAC

Növekvő értékesítés, emelkedő árak, erőteljes bérleménykereslet

Egyértelműen jelzi a floridai ingatlanpiac újjáéledését, hogy a forgalom 11,1%-kal növekedett a 2014. augusztust megelőző évben. Az ingatlanok átlagára emelkedik, aminek fő mozgatórugója a családi házak és a társasházi öröklakások árának emelkedése. A banki átvételek és árverések nagy számából következik, hogy sokan bérleményt keresnek – és a bérleti piacot tovább erősíti az elérhető árú ingatlanok szűkös választéka.

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG

Befektetési kínálatunk révén ügyfeleink banki árverésből származó ingatlanokat vásárolhatnak, amelyek már az első naptól termelik a havi bevételt. Ez a legjobb gondtalan, kényelmes befektetés.

A BRIC Group alaposan megvizsgálta a floridai ingatlanpiacban rejlő lehetőségeket, a menedzsment beutazta az egész régiót réspiacok után kutatva, és kedvező árakat sikerült kialkudnia a bankokkal a tulajdonukat képező ingatlanokra.

A társaság által megvásárolt ingatlanok minden részletre kiterjedő átvizsgáláson és szükség esetén teljes felújításon esnek át, hogy értékesítéskor bérlésre kész állapotban legyenek. A kiválasztott bérlő általában már lakja a bérleményt, ha nem, az ingatlankezelő cég már dolgozik a megtalálásán.

Az ingatlan a vásárlás után azonnal elkezd bevételt termelni az ügyfélnek, és ez idő alatt az értéke is növekszik.

Kivételes két éves bérleti garanciák is elérhetőek számos ingatlan esetében..

Befektetések induló ára: 105 950 US$-tól.

Értéknövekedés: 4% és 12% közé várható, az elhelyezkedés és az ingatlantípus függvényében

Bérletidíj-bevétel:Az ingatlan bérléséből származó havi jövedelem 650 és 1050 dollár között mozog, éves szinten akár 9,37%-os hozamot biztosítva.

Ingatlanfajták: Öröklakások zárt lakóparkokban, sorházlakások, különálló családi házak. A lakóparkok jellemzően egyéb szolgáltatásokat is nyújtanak, úgymint úszómedence, sportlétesítmények, saját parkolóhely.

Jelenlegi helyszínek: Orlando, Tampa, Jacksonville, Deltona és New Port Richey.

Garanciák: A legtöbb ingatlan tartalmazza a kétéves ingatlankezelési díjat és a berendezésre érvényes egyéves jótállást. Számos öröklakás fantasztikus kétéves bérléti garanciával érhető el.

ORLANDO

A Florida közepén elhelyezkedő Orlando egyike a világ legdinamikusabban fejlődő városainak. Kiemelkedően fontos idegenforgalmi központ, világszerte ismert vidámparkjairól és szórakoztató intézményeiről, melyek közül meg kell említeni a Walt Disney Worldöt, a Universal Studiost, a Sea Worldöt és a Legoland Floridát. A látogatók száma 2012-ben meghaladta az 57 milliót, közülük majd 53 millióan voltak hazaiak, és több mint 4 millióan külföldiek. Orlando az egyik legélénkebb konferencia- és rendezvényhelyszín az Egyesült Államokban. Az Egyesült Államok második legnagyobb egyetemi kampusza – a beiratkozott diákok száma alapján – szintén itt található.

A BRIC Group különféle áron aluli ingatlanokba fektet be Orlandóban, a portfólió tartalmaz társasházi öröklakásokat, sorházlakásokat és különálló családi házakat egyaránt. Orlando és agglomerációja kifejezetten népszerű vidék a bérleményt keresők körében – leginkább a városközponttól, a munkahelyektől, az iskoláktól, a kórházaktól, a fő turistalátványosságoktól és a vidámparkoktól rövid autóútra elérhető ingatlanokat kedvelik. Az I–4 autópálya mentén elhelyezkedő lakásoktól, házaktól könnyen megközelíthetők a legfontosabb utak és a tömegközlekedési csomópontok.

TAMPA BAY

A Florida nyugati partján fekvő Tampa az állam harmadik legnépesebb települése. A Tampa-öblöt képeslapra illő táj és évi 361 napsütéses nap jellemzi, emellett világszínvonalú strandok találhatók a közelben: a bő 2000 kilométeres tengerpartból több mint 1300 kilométer a homokos, illetve kavicsos szakaszok hossza. Tampa Miamitól 320 kilométerre északnyugatra, Jacksonville-től 290 kilométerre délnyugatra helyezkedik el. Gazdasága az idegenforgalomra, a mezőgazdaságra, az építőiparra, a technológiai iparra, a pénzügyi szolgáltatásokra, az egészségügyi iparra és a városi kikötőre épül.

A BRIC Group áron aluli ingatlanok széles választékával rendelkezik a Tampa-öböl mentén. A kínálat társasházi öröklakásokat, sorházlakásokat és családi házakat egyaránt tartalmaz; különösen népszerűek a Tampa belvárosához, a csodás strandokhoz, a legfontosabb ipari parkokhoz, az iskolákhoz és a kórházakhoz közel fekvő lakások és házak. Az I–4 és az I–75 autópálya mentén elhelyezkedő ingatlanoktól könnyen megközelíthető a többi sztráda, illetve a tömegközlekedési csomópontok.

JACKSONVILLE

Az Északkelet-Floridában, a georgiai államhatártól 40 kilométerre délre, Miamitól 550 kilométerre északra, a St. Johns folyó partján fekvő Jacksonville terület és népesség szempontjából is Florida legnagyobb városa, lakosainak száma 850 000. A cégek szívesen jelennek meg Jacksonville-ben, sok vállalat átköltözteti központját is a település kedvező fekvése és enyhe éghajlata, a városvezetés üzletbarát politikája, az alacsony költségek és a magas az életszínvonal eredményeképp. Jacksonville vonzerejét növeli a több kilométernyi tengerpart, a városi vízi közlekedés és az ország legnagyobb városi parkrendszere.

A BRIC Group áron aluli társasházi öröklakásokat, sorházlakásokat és családi házakat kínál Jacksonville-ből. Nagy kereslet mutatkozik azon ingatlanok iránt, amelyek a városközponthoz, az ipari parkokhoz, az iskolákhoz, a kórházakhoz, a turistalátványosságokhoz, illetve a tengerparthoz közel helyezkednek el. Az I–95 autópálya környékéről könnyedén elérhetők a főbb utak és a tömegközlekedési csomópontok.

DELTONA

Deltona városa Orlando és Daytona Beach között félúton található, Volusia megyében. A Monroe-tó északi partján, a St. Johns folyó mellett fekszik. Népessége meghaladja a 85 000 főt, a megélhetési költségek 14,7%-kal alacsonyabbak az országos átlagnál. A városhatáson belül 100 tó található.

A BRIC Group Deltonában családi házakat kínál megvételre.

NEW PORT RICHEY

New Port Richey Pasco megye nyugati szélének közepén fekszik, a Mexikói-öböl partján, hozzávetőleg 55 kilométerre északnyugatra Tampától. Arculatát meghatározza a belvárost átszelő Pithlachascotee folyó, amely csendes kisvárosi hangulatot kölcsönöz. A Tampa Bay régióhoz tartozó település számos fesztivált és egyéb rendezvényt vonz egész évben, így kedvelt idegenforgalmi célpont.

A BRIC Group New Port Richey-ben önálló családi házakat kínál.