• INVESTIMENTO A PARTIR DE<b>US $ 121,000</b>” /><span class=INVESTIMENTO A PARTIR DEUS $ 121,000Propriedades reformadas, chave na mão
  • <b>RENDIMENTO GARANTIDO</b> POR DOIS ANOS” /><span class=RENDIMENTO GARANTIDO POR DOIS ANOSAté 10% + ao ano
  • <b>TAXAS PAGAS</b>” /><span class=TAXAS PAGASTudo coberto por dois anos
  • <b>TÍTULO COMPLETO</b>” /><span class=TÍTULO COMPLETO100% de propriedades livres
Investimento Houston turnkey folheto

SAIBA MAIS SOBRE ESTE INVESTIMENTO

VISÃO GERAL DO INVESTIMENTO

Imóveis reformados prontos para alugar, garantido a rentabilidade a partir do primeiro dia.

Todas as propriedades sob este investimento vêm com garantia de renda para os primeiros 24 meses e será pago ao investidor estando alugado ou não.

Além disso, os impostos sobre a propriedade serão pagos em nome dos proprietários por dois anos, uma média de mais de US $ 2.000 por ano, dependendo do imóvel em questão. As taxas a pagar à empresa de gestão de imóveis também estão cobertas para os primeiros dois anos.

  • Preços de Imóveis a partir de US $ 156.500
  • Rendimento garantido por dois anos
  • Rendimentos de aluguel até 10% + p.a.
  • Gestão de propriedade total
  • Impostos sobre a propriedade pagos por dois anos
  • Taxas de administração de imóveis pagas por dois anos
  • Imóveis reformados, prontos para alugar
  • 100% título de propriedade

Nosso portfólio de imóveis em Houston inclui moradias e casas unifamiliares. Disponíveis opções em diferentes locais e tamanho de propriedades. Todas as casas têm uma cozinha totalmente equipada com geladeira, forno e máquina de lavar louça. Cada propriedade foi preparada para alugar, totalmente reformado, em excelente estado. Um locatário pré-qualificado está no local ou está sendo fornecido pela empresa de gestão de propriedade.

Todas as propriedades turnkey de Houston estão localizadas em áreas residenciais perto de principais vias de acesso para garantir o facilidade a oportunidades de emprego no Centro de Houston e ao Aeroporto Internacional George Bush. As deslumbrantes praias do Golfo do México estão a apenas uma hora de carro.

Todos os bairros são caracterizados por taxas de criminalidade inferiores à média, tranqüilidade e proximidade de zonas verdes e parques, tornando-os áreas residenciais ideais para famílias. As infraestruturas essenciais, como escolas, centros comerciais, restaurantes e atividades de lazer também estão próximas.

Houston é a segunda maior cidade dos Estados Unidos e a maior do estado do Texas. A área metropolitana tem uma população de quase 5,9 milhões de habitantes e é um dos que mais cresce no país. É a cidade mais étnicamente e racialmente diversificada nos Estados Unidos com 400.000 residentes estrangeiros que se deslocam para a cidade entre 2000 e 2010.

Classificado em sétimo lugar no Equity Index 2016, medindo a qualidade de um destino, Houston é uma cidade cosmopolita que oferece uma série de experiências gastronômicas; O New York Times o nomeou “um dos lugares mais emocionantes para comer”. É o lar de um distrito de teatro em segundo lugar apenas para Nova York e tem mais de 500 organizações culturais, visuais e artes cênicas. Seu distrito de museus é composto por 19 museus em um raio de 1,5 milhas ea cidade tem mais parques do que qualquer outra top 10 áreas metropolitanas nos Estados Unidos.

Houston é o lar de 24 Fortune 500 sedes e é considerado por muitos como a capital de energia do mundo; Houston tem mais de 5.000 empresas relacionadas com energia. O Porto de Houston é o décimo maior porto do mundo eo porto número um nos Estados Unidos para a tonelagem internacional transportada pela água. O Lyndon B. Johnson Space Center também está localizado em Houston.

Forbes tem chamado Houston ” A próxima grande cidade global da América”, devido à sua população e crescimento econômico que é baseado principalmente no setor de energia e rápido aumento do comércio internacional. Nos últimos anos, Houston diversificou sua economia, que tem contribuído diretamente para o seu desempenho econômico atual.

Os principais impulsionadores do crescimento incluem o setor de serviços, a indústria de saúde e seu crescente comércio com a América Latina, combinado com um clima de custo relativamente baixo e um clima favorável aos negócios. O Texas Medical Center, localizado em Houston é o maior centro médico do mundo e lar para a maior concentração de profissionais médicos e especialistas em qualquer lugar do mundo.

O mercado imobiliário de Houston nos últimos anos tem registrado números recorde, especificamente no mercado de casa unifamiliar. Os preços médios da habitação unifamiliar subiram 4,3% no ano de 2016 até dezembro, com vendas de 5,3% no mesmo período. Propriedades de US $ 150.000 à US $ 250.000 teve o maior crescimento no volume de vendas. A forte procura contínua associada ao baixo número de novas construções no mercado mantêm níveis de estoque baixos, que no final de 2016 se situavam em 3,3 meses de oferta, muito abaixo dos 6 meses considerados equilibrados.

Houston mantém um mercado cada vez maior em aluguéis. Entre 2006 e 2014, o número de lares na região metropolitana cresceu 37%, o segundo maior nos EUA. Mais de um terço de todas as casas de aluguel são casas unifamiliares. A demanda por casas unifamiliares cresceu 5,7% ano-a-ano até janeiro 2017 e condomínios subiu 6%.

De acordo com um comunicado à imprensa da Houston Association of Realtors em dezembro de 2016, o forte desempenho do mercado imobiliário de Houston é “o reflexo de uma economia verdadeiramente diversificada, Houston que continua a beneficiar-se da procura por indústrias e um fluxo constante de consumidores de mercados Em todo o país e em todo o mundo “.

DESTAQUES DO MERCADO

2ª MAIOR CIDADE

Segundo maior nos EUA
A maior cidade do Texas

CAPITAL DO SETOR DE ENERGIA

5.000 empresas ligadas à energia
24 empresas da categoria Fortune 500

SALÁRIOS MÉDIO EM ALTA

Salário médio em Houston
8º mais alto nos EUA

ALTA DE EMPREGOS

1,54 milhões de empregos estimados até 2040

VISITANTES INTERNACIONAISO

Aumento de 7,6% em 2016 Aeroporto Internacional de Houston

INVENTÁRIO BAIXO

Fornecimento de bens a 3,3 meses
Em Dez 2016 – recorde baixo

MELHOR MERCADO DOMÉSTICO

Houston é um dos melhores
Mercados de casas unifamiliares nos EUA

RECORRE VENDAS EM CASAS

Vendas Record SFH em 2016
Preços médios subiram 4,3%

CASAS DE ALUGUEL PARA ALTA TEMPORADA

Casas para férias
Aumento de 5,7% em 2016

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