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Resort de luxo premiado

no Ceará, nordeste brasileiro

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Tenha o seu próprio pedaço do paraíso

Preços dos lotes a partir de US$30,122

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10%-15% ao ano

Estimativa do crescimento de capital do terreno

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Construa sua casa dos sonhos em um paraíso tropical

Tenha lucro imediato de 10%-40%

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Revenda ao Mercado local

Tenha Rentabilidade do Investimento de 28%-229% em 3 anos



Resort Premiado

The Coral é um empreendimento premiado localizado em um dos ambientes naturais mais belos do nordeste do Brasil. Situado entre uma lagoa natural deslumbrante e as águas quentes do Atlântico, The Coral oferece o padrão de viver em resort de luxo.

O resort foi reconhecido por sua excelência ao receber seis prêmios nos últimos quatro anos. The Coral ganhou o prêmio de Melhor Empreendimento do Brasil pelo International Property Awards em 2009 e 2010. Em 2014-2015, The Coral recebeu quatro prêmios da Americas Property Awards, dois pelo seus projetos de casa, um pelo Empreendimento Residencial no Brasil e pelo Empreendimento Misto no Brasil.

Este empreendimento cinco estrelas será um resort de luxo proporcionando um paraíso tranquilo para os turistas e moradores. Situado no estado do Ceará, na Praia de Guajiru, o resort será construído em um milhão de metros quadrados entre belas dunas, praias do Atlântico extraordinárias, lagoas, paisagens de florestas tropicais e próximo a um lago.

O planejamento foi aprovado e as obras iniciaram. O resort foi projetado para criar um sentimento de vila comunitária ao lado de acomodações, ambientes e atrativos de luxo. Uma grande variedade de opções de imóveis desde casas privadas a apartamentos à beira mar será oferecida junto com uma lista completa de atrativos no local e instalações projetadas para relaxar e revigorar os moradores. Os imóveis e atrativos deste oásis idílico se juntam para tornar The Coral um dos resorts turísticos e residenciais mais exclusivos do nordeste brasileiro.

Os imóveis no The Coral serão muito procurados pela crescente população brasileira afluente que, todo ano, escolhe de passar as férias no nordeste. O resort irá atender à crescente demanda por acomodações de alta qualidade e experiências de férias de luxo.

Atrativos no Local

Uma lista completa de serviços no local irá garantir que a experiência de vida de todo e qualquer indivíduo seja descontraída e personalizada, complementando o estilo de vida exclusivo do The Coral. Os atrativos do local incluirão:

  • Um boutique hotel ecológico com 40 suites privadas e Spa
  • Centro de bem-estar oferecendo pavilhões para ioga, meditação, reflexologia, aromaterapia, terapia das pedras quentes e massagens terapêutica e relaxante
  • Complexo de fitness com ginásio de última geração e spa
  • Atividades esportivas incluindo tênis, badminton, tênis de mesa, vôlei de praia, basquete e escolinha de kitesurf
  • Várias experiências culinárias e sociais, incluindo um Beach Club, clube no lago e churrascaria
  • Lojas de conveniências incluindo um supermercado, padaria e cyber-cafés
Imóvel

A maior atenção está voltada para a garantia de que moradores e visitantes desfrutem da privacidade e exclusividade de toda e qualquer casa do The Coral. As opções de imóveis incluem casas privadas e apartamentos de luxo.

Os lotes de casa são agrupados em pequenos enclaves de aproximadamente 20 casas e oferecem uma variedade de elevações, direções, formas e tamanhos. É possível escolher entre sete projetos de casa diferentes com seu próprio projeto arquitetônico único com espaços abertos, tetos altos, janelas grandes e terraços para aproveitar a brisa do Atlântico. Todos os imóveis são projetados para serem de baixa densidade e privados.

The Coral irá oferecer 700 lotes excelentes para construção distribuídos em vários terrenos. O resort será dividido em 5 condomínios individuais, cada uma aproveitando a sua própria paisagem única.

Condomínios
Sunrise Beach

Sunrise Beach tem uma localização muito procurada na praia e incluirá 52 lotes de casas, dois complexos de apartamento e um beach club. Os imóveis nesse condomínio, de frente para a praia, desfrutarão de vistas impressionantes do Atlântico.

Rio das Palmeiras

Rio das Palmeiras oferecerá 120 lotes de casas únicas agrupados em 6 enclaves excelentes de 20 propriedades. Os lotes estarão localizados em um coqueiral com um riacho ao redor da comunidade e a apenas 400 metros da praia e do beach club.

Lago Doce

Lago Doce é a parte central do resort e base do boutique hotel e das lojas. Esse condomínio oferece 109 lotes de casas, incluindo 10 dos maiores no resort. Esses lotes exclusivos são cercados por riachos, adjacentes à lagoa e têm áreas de preservação em ambos os lados, leste e oeste, garantindo privacidade absoluta.

Royal Dunes

Royal Dunes está em um local elevado, proporcionando aos lotes de construção uma vista panorâmica excepcional. Esse condomínio oferece 188 lotes. O lado leste do setor é delimitado por um habitat natural requintado, com uma pequena lagoa e um riacho.

Lago do Mar

Lago do Mar é a primeira parte na entrada do resort e fica adjacente a um lindo lago. Esse setor oferece 107 lotes de construção individuais e um complexo de apartamentos que desfruta de vista extraordinária da lagoa e do Atlântico. O complexo de apartamentos será completado com quadras de esporte e piscina.

Empreendimento Sustentável

Respeitando o meio ambiente espetacular em que o resort está localizado, The Coral será um empreendimento sustentável projetado para estar em harmonia completa com a paisagem natural ao seu redor. Serão feitos todos os esforços para preservar a paisagens e os habitats naturais.

The Coral será um empreendimento de baixa densidade com severas restrições de altura de construção para garantir a harmonia com a paisagem ao seu redor e que a linha do horizonte seja mantida natural. Será construído apenas em aproximadamente 50% do terreno, assegurando que as “zonas verdes” designadas no local serão preservadas e que o resort mantém a autenticidade de seu ambiente natural original.

Oportunidade de Investimento

Investir no The Coral é uma excelente oportunidade para possuir um imóvel espetacular em um resort de luxo no nordeste do Brasil, podendo escolher entre várias estratégias e opções de saída.

Nível de Investimento

Preços atuais dos lotes a partir de US$30,122. À medida que o resort atingir as etapas principais de desenvolvimento, os preços dos lotes estarão sujeitos a aumento.

Crescimento de Capital do Terreno

É previsto que comprar um lote para revender posteriormente tem retorno entre 10% e 15% de crescimento de capital por ano.

Construa uma Casa para ter Lucro Imediato

É previsto que comprar um lote e construir uma casa dos sonhos tem lucro imediato entre 10% e 40% na conclusão.

Promotor Imobiliário na Planta

Revenda oportunidades na planta para o Mercado local em 3 anos e tenha Rentabilidade do Investimento de até 229%.

Rendimento do Aluguel

É previsto que a renda de aluguel das propriedades no The Coral seja entre 10.01% e 16.73%.

Opções de Saída

Os investidores têm a opção de vender seu lote, vender uma casa na planta em seu lote, contruar uma casa no terreno e vender após sua conclusão, ou manter para uso pessoal ou como renda adicional.

O Mercado de Saída: Propriedade

O nordeste do Brasil é um mercado imobiliário estabelecido para compradores nacionais, e um mercado crescente para os investidores internacionais. Os brasileiros escolhem o nordeste como seu destino de férias e segunda casa favorito devido ao clima ideal, seu preço acessível e potencial de investimento de possuir um imóvel na área. Grande parte da demanda vem de classes médias e altas do Brasil. Há uma oportunidade evidente de lucrar com imóveis residenciais e resorts turísticos investindo no nordeste do Brasil.

The Coral foi projetado especificamente para este mercado com a sua localização escolhida pela alta demanda inerente. Essa pouca oferta de propriedades de qualidade em Fortaleza e seus arredores versus a alta demanda tem aumentado os preços das propriedades em 58,5% entre março de 2010 e outubro de 2013, de acordo com o FipeZap Asking House Price Index (Índice de Preço de Venda de Casas). O último índice de preço relatou um aumento dos valores de imóveis em Fortaleza de 13,1% no ano até julho de 2014, valor consideravelmente mais alto do que a média nacional de 10,4%.

O estado do Ceará como um todo tem se destacado como mercado foco de bancos brasileiros oferecendo hipotecas com a quantidade de transações imobiliárias no estado crescendo drasticamente nos últimos anos. Todos os grandes banco perceberam um aumento no financiamento de hipotecas no Ceará e o Banco do Brasil classificou o estado como o 11º mais importante do país. Empréstimos desse banco no Ceará aumentaram 650% nos últimos quatro anos.

Localização Estratégica

The Coral está localizado na Praia de Guajiru, uma praia tranquila na costa Atlântica entre Lagoinha e Flexeiras, a aproximadamente uma hora e 20 minutos de Fortaleza. É um local de férias popular entre famílias ricas de Fortaleza a décadas. Com as melhorias recentes na infraestrutura rodoviária, Guajiru vem sendo descoberta como um destino de férias excelente para os brasileiros de outras regiões do país, assim como para os visitantes internacionais. A Praia do Guajiru oferece ótimas praias, clima maravilhoso, ambientes naturais exuberantes e uma atmosfera calma.

Fortaleza é a quinta maior cidade do Brasil, capital do Estado do Ceará e um dos principais destinos turísticos do nordeste para os brasileiros. É uma cidade cosmopolita animada de 3,6 milhões de pessoas e situada em uma área linda caracterizada por dunas espetaculares e pelas águas azul-esverdeadas do Atlântico. Possui 34 km de praias maravilhosas, com partes diferentes famosas por suas exclusividades. A Praia do Futuro é conhecida por suas barracas – restaurantes simples com estilo de quiosque na praia servindo peixe fresco e frutos do mar; a praia de Iracema é popular por seus bares e vida noturna; a praia do Mucuripe é conhecida pelo mercado de peixes; e a Beira Mar tem seu mercadinho diário de artesanato tradicional.

A cidade sediu quatro jogos da Copa do Mundo da FIFA de 2014 e, consequentemente, recebeu grandes investimentos em projetos de infraestrutura.

Ceará, localizado no nordeste do Brasil, é o oitavo maior estado do Brasil em população e um dos principais destinos turísticos do país. O estado é economicamente forte, com crescimento quatro vezes maior que a média nacional em 2012. O turismo desempenha um papel importante nesse poder econômico, com quase meio milhão de turistas por ano.

Nordeste do Brasil – Destino de Férias e Imóveis Favorito do Brasil

O Nordeste Brasileiro é um dos mercados turísticos e imobiliários mais fortes do país. A área é famosa por suas praias maravilhosas e temperatura quase perfeita de 28 graus o ano todo. Já é consolidado como um dos destinos de férias/segunda casa e de turismo preferido dos brasileiros há algum tempo, recebendo a maior parte dos 60 milhões de turistas nacionais todo ano. Os turistas e investidores internacionais têm procurado a área cada vez mais à medida que as oportunidades de investimento imobiliário tem aparentemente suprido o grande mercado de aluguel por temporada nacional e por ser bem mais próximo dos Estados Unidos e da Europa que a maioria dos demais destinos exóticos. O perfil de rápido crescimento da área como um destino de férias está criando demanda por acomodações de qualidade e experiência em resort excepcional no nordeste.

História de Sucesso Econômico do Brasil

O crescimento econômico do Brasil é uma das histórias de grande sucesso dos últimos 10 anos. É a maior economia da América Latina e Caribe e 6ª no ranking mundial. Na última década tem se tornado uma das economias com crescimento mais rápido do mundo, expandindo a uma média de 5% ao ano. Os anos de 2014 e 2015 devem apresentar taxas de crescimento do PIB maiores que das economias desenvolvidas de 2,3% e 2,8% respectivamente, de acordo com o Fundo Monetário Internacional. Estima-se que, nos próximos cinco anos, o Brasil se tornará uma das cinco maiores economias do mundo.

O Brasil tem uma economia diversificada e sofisticada, um setor de serviços avançados, indústria em expansão e tem testemunhado níveis recorde de investimentos estrangeiros diretos. É completamente autossuficiente em termos de energia e tem muitos recursos naturais. Reservas de petróleo e gás continuam sendo descobertas na costa do Brasil e, atualmente, é o nono maior produtor de petróleo do mundo. Além disso, as reservas de energia brasileiras estão crescendo, enquanto as reservas do mundo estão diminuindo e se tornando mais caras.

O Destino de Investimento Mais Atrativo do Mundo

Os níveis de investimentos estrangeiros diretos impressionantes dos últimos anos tem gerado o estabelecimento de grandes multinacionais no Brasil, por ser a opção com melhor custo-benefício para terem acesso ao enorme mercado consumidor do país. De acordo com a Pesquisa de Atratividade Brasileira de Ernst & Young, o Brasil está classificado como o local mais atrativo para investimentos estrangeiros diretos futuros na América Latina, e é previsto que sua atração como um local de investimento continue aumentando nos próximos três anos.

Brasileiros Têm Mais Dinheiro Do Que Nunca

O forte crescimento econômico existente do Brasil junto com iniciativas governamentais de apoio têm levado a um grande aumento na riqueza geral. Programas governamentais como o Bolsa Família, a introdução de um salário mínimo e Minha Casa Minha Vida tiraram milhões de pessoas da pobreza. A forte economia aumentou a quantidade de empregos e os salários significativamente. Foram criados 15 milhões de empregos no Brasil durante os últimos oito anos, com aumento da média salarial em 43% entre 2007 e 2011. Uma média de desemprego mínimo recorde de 5,5% foi registrada no fim do ano de 2012.

Este aquecimento do mercado de trabalho gerou a formação de uma grande classe média. Desde 2003, a classe média do Brasil vem crescendo e hoje mais de 50% da população do Brasil é classificada como parte da mesma. Subiram com sucesso 35 milhões de brasileiros para esta classe nos últimos 10 anos, compreendendo hoje 104 milhões de pessoas. Os brasileiros estão ganhando mais dinheiro do que nunca e, pela primeira vez, têm a possibilidade de economizar e investir. O atual prospecto de estabilidade no emprego e crescimento salarial está gerando um aumento no poder de compra, com vários brasileiros buscando adquirir seu primeiro imóvel e uma segunda casa ou casa de veraneio.

Imóveis em Alta no Mercado

O Brasil tem grande déficit de moradias, que é estimado entre 7 milhões e 10 milhões. Até recentemente, as rendas muito baixas combinadas a uma alta taxa de juros impediam que os brasileiros comprassem imóveis. Mudanças importantes nas práticas de financiamento hipotecário e a introdução do programa governamental de moradia “Minha Casa, Minha Vida” mudaram isso drasticamente. Essas medidas, junto com o aumento substancial do poder de compra, em geral, criou um mercado forte para os brasileiros comprarem seu primeiro imóvel ou segunda casa/casa de veraneio em áreas mais baratas e acessíveis do país.

Eventos Internacionais Gerando Investimentos Massivos

O movimento do governo brasileiro para aumentar drasticamente os padrões de vida juntamente às preparações para os grandes eventos internacionais, a Copa do Mundo de Futebol da FIFA de 2014 e as Olimpíadas de 2016, tem tido um investimento massivo em infraestrutura e construção, criando muitos empregos e investimentos privados.

A Copa do Mundo da FIFA de 2014 sediada pelo Brasil teve excelentes resultados para a economia e o turismo do país. Mais de 1 milhão de turistas visitaram o Brasil para a Copa do Mundo, ultrapassando a previsão de 600.000. A Visa relatou que entre 12 e 15 de junho, durante os dias de abertura da Copa do Mundo, foram gastos em cartão de crédito um total de US$27 milhões, um aumento impressionante de 73% em relação ao mesmo período em 2013 e 47% mais do que os dias de abertura da Copa das Confederações em junho de 2013. Estima-se que as Olimpíadas gerem investimentos diretos de aproximadamente R$30 bilhões entre 2009 e 2016, com mais R$90 bilhões de investimentos indiretos.

O Programa de Aceleração do Crescimento nacional (PAC) busca resolver tanto o grande déficit de moradia com o programa Minha Casa Minha Vida, quanto melhorar muito a infraestrutura antes de ambos eventos. Investindo especificamente no reparo de rodovias, aeroportos e portos, desenvolvimento na criação de energia no Norte e fornecimento de serviços públicos básicos para os brasileiros mais pobres. O investimento massivo nessas melhorias nacionais de larga escala em infraestrutura, moradia e preparações gerais para sediar grandes eventos mundiais estimularam investimentos massivos tanto do governo quanto da indústria privada. O que, por sua vez, tem contribuído muito na criação de empregos e aumento salarial.